California · Código Civil §1099Informe de control de plagas estructurales (termitas) en California: cuándo lo entrega el vendedor y qué lo acompaña

Cuando la certificación o un informe de inspección de control de plagas estructurales es condición del contrato de venta o del financiamiento del comprador, el vendedor, el propietario o su agente debe entregar una copia del informe al comprador lo antes posible antes de transferir el título (o antes de firmar un contrato de venta a plazos) (Código Civil de California §1099(a)). Cualquier aviso de trabajo terminado por un profesional de control de plagas con licencia en respuesta al informe, o una certificación, que reciban el vendedor o su agente antes de la transferencia también debe entregarse al comprador lo antes posible antes de la transferencia (§1099(b)). La entrega puede hacerse en mano o por correo al comprador o a quien actúe por él, y la entrega a cualquiera de los cónyuges cuenta salvo que el contrato diga otra cosa (§1099(c)). La transferencia no se invalida solo por el incumplimiento, salvo que este fuera de otro modo causa de rescisión (§1099(d)).