California · Código de Sucesiones §§4121–4406Poder notarial en un cierre en California: otorgamiento, confianza del tercero, la declaración del apoderado y cómo firma la escritura

Un poder en California es legalmente suficiente si está fechado, firmado por el mandante (o por otro adulto en su presencia y por su indicación) y reconocido ante notario o firmado por al menos dos testigos adultos, entre los que no puede estar el apoderado (Código de Sucesiones de California §§4121, 4122). Es duradero si dice que no se verá afectado por la incapacidad posterior del mandante, o que surte efecto con la incapacidad (§4124). El tercero que confía de buena fe en un poder presentado por el apoderado, válido en apariencia y notarizado o firmado por dos testigos, no responde por ello (§4303). La declaración jurada del apoderado de que no conocía la revocación, la terminación, ni la muerte o incapacidad del mandante es prueba concluyente de que el poder no había terminado, y es inscribible junto con un instrumento inscribible (§4305); el tercero que rechaza la autoridad tras recibir esa declaración puede responder de los honorarios salvo que creyera de buena fe que el apoderado no estaba habilitado o se excedía (§4306). Una copia certificada por un abogado, notario o funcionario autorizado de California tiene la misma fuerza que el original (§4307). Con el formulario legal, el apoderado puede otorgar, reconocer y entregar una escritura o hipoteca (§4450), y el tercero que rechaza sin razón un formulario legal debidamente otorgado puede ser obligado a aceptarlo y a pagar honorarios (§4406). En la escritura, el apoderado firma con el nombre del mandante y su propio nombre como apoderado (Código Civil de California §1095).