Arizona · A.R.S. §§42-11111, 42-12052–42-12054Impuesto sobre la propiedad en Arizona tras comprar: clasificación de vivienda ocupada por el dueño y exenciones personales

Arizona no tiene una exención homestead general; lo que cambia para el comprador que se muda es la clasificación. Quien compra un inmueble clasificado como alquiler, terreno u otra clase y lo ocupa como vivienda principal, o deja vivir allí a un familiar que cumple los requisitos, puede pedir que se revise la clasificación para pasar a la clase residencial ocupada por el dueño desde la fecha de ocupación, y apelar el resultado (A.R.S. §42-12054(A)–(B)). Cerrado el padrón del tasador, el dueño presenta una petición a la junta de supervisores del condado, que puede reclasificar desde la fecha de ocupación y prorratear el impuesto, con un crédito fiscal futuro por la diferencia (§42-12054(C)–(G)). Cuentan como familiares los hijos y sus descendientes, los padres y sus ascendientes, hijastros y padrastros, yernos, nueras y suegros, y hermanos (§42-12053(A)). El tasador revisa las parcelas ocupadas por el dueño y, si el dueño no responde a un aviso y a un aviso final, la reclasifica como no ocupada por el dueño con una sanción civil (§42-12052(B)). Aparte, la vivienda principal de un veterano con discapacidad del 100% o inempleabilidad está totalmente exenta, y otros veteranos con discapacidad y viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente que cumplen límites de ingresos tienen una exención parcial; el solicitante presenta una declaración jurada ante el tasador del condado y, al mudarse, un formulario de traslado dentro de 60 días, y la transmisión del inmueble pone fin a la exención (§42-11111(C)–(G), (K)–(L)).