Financiamiento · Fannie Mae B4-1.4-10Exención de tasación (value acceptance): cuándo un préstamo no necesita tasación

Para algunos préstamos, el sistema automatizado de Fannie Mae (DU) ofrece value acceptance, antes llamado exención de tasación, y no se exige tasación. En general, DU necesita una tasación previa de la propiedad en los datos de Collateral Underwriter de Fannie Mae; una tasación previa con alerta de sobrevaloración, o que no pudo calificarse, no se usa. Las ofertas se consideran para propiedades de una unidad, incluidos condominios, viviendas principales y segundas viviendas, ciertas compras y refinanciamientos, y expedientes con resultado Approve/Eligible. No están disponibles para 2 a 4 unidades, cooperativas, casas prefabricadas, construcción propuesta, préstamos de remodelación, arrendamientos de terreno (leasehold), préstamos 50(a)(6) de Texas, propiedades con precio de reventa restringido, un precio o valor de $1,000,000 o más, operaciones con donación de capital, ni préstamos con suscripción manual. El prestamista igual puede pedir una tasación, y debe hacerlo si la ley lo exige o si usa ingresos de renta de la propiedad. La oferta solo se puede usar si no tiene más de cuatro meses en la fecha del pagaré.