Alaska · AS 34.03.070Depósitos de inquilinos en Alaska al vender un alquiler

La Ley Uniforme de Arrendamiento Residencial de Alaska obliga por las reglas de depósitos a quien tenga el interés del arrendador cuando termina el arrendamiento (AS 34.03.070(f)); tras el cierre ese es el comprador, así que los depósitos que tiene el vendedor deben resolverse en el cierre. Las reglas que hereda el comprador: la renta prepagada y los depósitos no pueden superar dos meses de renta (la ley dice que esta sección no se aplica a viviendas con renta superior a $2,000 al mes), más hasta un mes como depósito aparte por mascota (AS 34.03.070(a), (h)). El dinero se guarda en una cuenta fiduciaria en un banco, caja de ahorros o agente de escrow con licencia, con cuentas por inquilino, y se informa al inquilino de las condiciones para retenerlo (AS 34.03.070(c)). Al terminar el arrendamiento, el arrendador envía por correo un aviso detallado con el reembolso dentro de 14 días tras la entrega de la posesión; 30 días si descuenta daños o si el inquilino no dio aviso de terminación adecuado (AS 34.03.070(b), (g)). El arrendador que incumple intencionalmente puede deber hasta el doble de lo retenido (AS 34.03.070(d)).