Washington · EjecuciónVenta por el fiduciario en Washington: aviso, subsanación hasta el undécimo día, venta el viernes y sin redención

Con una escritura de fideicomiso de Washington, el fiduciario debe inscribir el aviso de venta ante el auditor del condado y enviarlo al prestatario, al otorgante y a los titulares de intereses subordinados al menos 90 días antes de la venta, o 120 días cuando se exige la carta previa del RCW 61.24.031, y fijarlo en el inmueble o notificarlo a un ocupante. La venta se celebra en un lugar público del condado un viernes, o el lunes siguiente si el viernes es feriado, y el fiduciario puede aplazarla hasta 120 días en total (RCW 61.24.040). Hasta el undécimo día antes de la venta, el prestatario, el otorgante, un garante o un acreedor subordinado puede detenerla subsanando el incumplimiento y pagando los honorarios y costos del fiduciario (RCW 61.24.090). Cuando el fiduciario acepta una oferta, la venta es firme si la escritura del fiduciario se inscribe dentro de 15 días, y después de la venta nadie tiene derecho a redimir (RCW 61.24.050). No puede obtenerse sentencia por el saldo contra el prestatario o el otorgante tras la venta, salvo excepciones limitadas para préstamos comerciales (RCW 61.24.100). Un tribunal puede suspender la venta por motivos fundados, con la condición de que el solicitante pague al tribunal las cuotas periódicas (RCW 61.24.130).