Washington · RCW 19.27.530Alarmas de monóxido de carbono en Washington: el deber del vendedor antes de la mudanza del comprador
Washington exige alarmas de monóxido de carbono en los edificios clasificados como de uso residencial según el código estatal de construcción. Las viviendas unifamiliares ocupadas por su dueño legalmente antes del 26 de julio de 2009 están exentas, pero cuando una de ellas se vende en esa fecha o después, el vendedor debe equiparla con alarmas de monóxido de carbono conforme al código estatal antes de que el comprador u otra persona pueda ocuparla legalmente tras la venta (RCW 19.27.530(2)(b)). En un edificio alquilado, el mantenimiento de la alarma, incluido el cambio de pilas, corresponde al inquilino según las reglas del consejo del código de construcción (RCW 19.27.530(4)). Los corredores con licencia según el capítulo 18.85 RCW no responden en ningún procedimiento civil, administrativo o de otro tipo por el incumplimiento del vendedor o dueño (RCW 19.27.530(5)).
Las reglas
1. El vendedor equipa (RCW 19.27.530(2)(b))
Alarmas de CO según el código estatal antes de que el comprador ocupe.
2. Qué viviendas
Unifamiliares ocupadas por su dueño vendidas desde el 26 de julio de 2009.
3. Alquileres (RCW 19.27.530(4))
El inquilino mantiene la alarma y cambia las pilas.
4. Corredores (RCW 19.27.530(5))
No responden del incumplimiento del vendedor.
Qué puede hacer el coordinador
- Recordar al vendedor con tiempo que las alarmas de CO deben estar antes de la mudanza del comprador.
- Pedir al agente del comprador que revise las alarmas en la inspección final.
- Anotar en el expediente la confirmación del vendedor.
Preguntas sobre alarmas de CO en Washington
¿Debe el vendedor de Washington instalar alarmas de monóxido de carbono?
Sí: en una vivienda unifamiliar ocupada por su dueño vendida desde el 26 de julio de 2009, antes de que el comprador pueda ocuparla legalmente (RCW 19.27.530(2)(b)).
¿Responde el corredor de Washington si el vendedor no instala las alarmas?
No: los corredores con licencia no responden del incumplimiento del vendedor (RCW 19.27.530(5)).
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Agregue en ClosingCode una tarea para las alarmas de CO del vendedor antes de la mudanza, con responsable y fecha.
Prueba gratisFuente: Código Revisado de Washington 19.27.530 (app.leg.wa.gov, revisado el 26 de octubre de 2026).
Información general, no asesoría legal. El tipo y la ubicación de las alarmas siguen el código estatal de construcción. ClosingCode es software; no es un bufete. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.