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Vermont · 32 V.S.A. §9602Impuesto de transferencia en Vermont: 1.25%, con tasa menor para la vivienda principal

Vermont grava la transferencia por escritura con el 1.25% del valor (32 V.S.A. §9602). Para la residencia principal del comprador, los primeros $200,000 pagan 0.5% y el resto 1.25%; una vivienda habitable todo el año que no será residencia principal ni se alquilará con certificado de arrendador paga 3.4%. Se suma un recargo de agua limpia de 0.22%, salvo sobre los primeros $200,000 de una residencia principal (§9602a). En una vivienda principal de $400,000 son $3,500 de impuesto más $440 de recargo: $3,940. Se paga dentro de 30 días tras la transferencia (§9605).

Tasa, quién paga y un ejemplo

  1. Tasa general

    1.25% del valor transferido, mínimo $1 (§9602).

  2. Residencia principal

    0.5% sobre los primeros $200,000 y 1.25% sobre el resto (§9602(1)).

  3. Ni residencia principal ni alquiler

    3.4% en viviendas habitables todo el año sin certificado de arrendador (§9602(4)).

  4. Recargo de agua limpia

    0.22% del valor; exentos los primeros $200,000 de una residencia principal (§9602a).

  5. Ejemplo

    Vivienda principal de $400,000 → $1,000 + $2,500 + $440 = $3,940. Como segunda vivienda → $13,600 + $880 = $14,480.

Conviene saber

  • La declaración de transferencia se entrega al secretario municipal con la escritura (§9606); el impuesto se paga dentro de 30 días (§9605).
  • Están exentas las transferencias sin precio entre cónyuges, padres e hijos o abuelos y nietos (§9603(5)).
  • Con una ayuda homeland o una hipoteca de VHFA/USDA que califique, no se paga impuesto sobre los primeros $250,000 (§9602(1)).

Qué revisa el TC

  • La línea del impuesto en la hoja de cierre frente a la tasa legal.
  • Quién lo paga: la ley, el contrato o la costumbre local.
  • El valor o precio declarado en la escritura o la declaración.

Preguntas sobre este impuesto

¿Cuál es la tasa del impuesto de transferencia en Vermont?

1.25% del valor; 0.5% sobre los primeros $200,000 de la residencia principal; 3.4% en viviendas que no son residencia principal ni se alquilan.

¿Cuánto se paga por una vivienda principal de $400,000?

$3,500 de impuesto más $440 de recargo de agua limpia: $3,940.

¿Cuándo vence el impuesto?

Dentro de 30 días tras la transferencia del título (32 V.S.A. §9605).

Guías relacionadas

Agregue la revisión del impuesto de transferencia a la hoja de cierre como tarea con responsable y fecha en ClosingCode.

Prueba gratis

Fuente: 32 V.S.A. §§9602, 9602a, 9603, 9605 y 9606, con reformas hasta 2026 (legislature.vermont.gov, consultado el 25 de octubre de 2026).

Información general, no asesoría legal ni fiscal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.