Utah · Código Administrativo de Utah R162-2f-401g¿Necesita licencia un coordinador de transacciones en Utah? La regla de asistentes personales y el límite de pago

La regla R162-2f-401g de la División de Bienes Raíces de Utah dice que el licenciatario que contrata a una persona sin licencia para ayudar en una operación inmobiliaria debe obtener antes el permiso del corredor principal y supervisar al asistente para que sus tareas se limiten a las que no requieren licencia, entre ellas: tareas administrativas, como concertar citas de interesados con licenciatarios, pero solo si el interesado inició el contacto; repartir en una casa abierta material impreso de un licenciatario presente, sin dar otra información ni intervenir en negociar, ofrecer, vender o completar contratos; actuar solo como mensajero entregando documentos o recogiendo llaves, siempre que no hable de formularios o documentos ni los complete; colocar letreros y hacer copias de llaves de propiedades listadas; y obtener registros públicos del registrador del condado, la oficina de zonificación, el distrito de alcantarillado o de agua u otra entidad similar (R162-2f-401g(1)–(2)). El asistente debe cobrar una tarifa predeterminada que no dependa de que haya operaciones ni se fije repartiendo comisiones u honorarios, y no puede hacer captación telefónica ni otra búsqueda de clientes (R162-2f-401g(3)–(4)). Para un TC en Utah, eso significa que completar formularios o hablar de documentos queda fuera de lo que puede hacer un asistente sin licencia, y un honorario pagado solo si la operación cierra no encaja en la regla de pago para un asistente contratado según esta sección.