Utah · Fondos de cierreFondos disponibles en Utah: cuándo puede desembolsar la compañía de títulos efectivo, transferencias, cheques de caja y ACH

En Utah el escrow de operaciones inmobiliarias lo llevan productores de seguros de título con licencia mediante una cuenta fiduciaria separada en una institución de depósito con seguro federal y sucursal en Utah, y el dinero en escrow no responde de las deudas del productor y solo puede usarse para cumplir ese escrow una vez cumplidas sus condiciones. No puede emitirse un cheque ni desembolsarse dinero de la cuenta fiduciaria si la cuenta segregada no tiene saldo suficiente de dinero cobrado y compensado. El efectivo y las transferencias pueden desembolsarse el mismo día de su depósito. Los cheques de caja, certificados y oficiales girados contra una institución con seguro federal, los cheques de la cuenta fiduciaria de un corredor con licencia o de otro productor de títulos, y un cheque personal de no más de $500 por cierre pueden desembolsarse el mismo día si provienen de una sola parte y el total de esos instrumentos en la operación es inferior a $10,000. Los depósitos ACH pueden desembolsarse el mismo día si los fondos siguen identificados y rastreables, no se mezclan, están disponibles en la cuenta fiduciaria y el consumidor no puede revertirlos unilateralmente, y los depósitos por Fedwire o por un sistema de transferencias de instituciones con seguro federal también el mismo día. Lo demás puede desembolsarse en los plazos de la Ley de Disponibilidad Acelerada de Fondos o cuando el banco confirme la compensación final (Código de Utah §31A-23a-406).