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Dakota del Sur · SDCL cap. 43-2AExtranjeros y tierras agrícolas en Dakota del Sur: la prohibición de seis países y el tope de 160 acres

El capítulo 43-2A de Dakota del Sur se aplica a las tierras agrícolas, aptas para producir cultivos, productos hortícolas, ganado, lácteos, aves o madera (SDCL 43-2A-1). Una entidad vetada (una entidad, gobierno o persona extranjera de China, Cuba, Irán, Corea del Norte, Rusia o Venezuela) no puede tener tierras agrícolas, ni arrendarlas ni tener servidumbres sobre ellas, salvo un arrendamiento exclusivamente para investigación agrícola de no más de 320 acres o para engorde de ganado por contrato con una explotación o sociedad agrícola familiar (43-2A-2(1)–(2)). Cualquier otra entidad, gobierno o persona extranjera no puede tener más de 160 acres, sin contar las tierras en garantía, aunque para ellos no hay límite en arrendamientos ni servidumbres (43-2A-2(3)–(4)). Persona extranjera es la persona física que no es ciudadana de EE. UU. ni residente (residente legal de un estado, territorio o D.C. que no reclama residencia en el extranjero), y entidad extranjera es la registrada fuera de EE. UU. o con más del 10 % de propiedad extranjera (43-2A-1). La persona extranjera que es o pasa a ser residente puede tener tierras agrícolas en las mismas condiciones que los residentes mientras dure la residencia, con tres años para vender lo que supere 160 acres cuando termine (43-2A-5). Las tierras recibidas por testamento o herencia en infracción deben venderse en tres años, las obtenidas al cobrar una deuda en tres años, y las demás infracciones subsanarse en dos años (43-2A-3, 43-2A-4). Las tierras agrícolas en infracción se decomisan a favor del estado, y el arrendamiento o la servidumbre de una entidad vetada se extingue, mediante una acción del fiscal general; ningún título es inválido por la condición de extranjero de un dueño anterior (43-2A-6). Quien deba presentar el informe federal AFIDA debe presentar una copia al Departamento de Agricultura y Recursos Naturales del estado, o enfrentar una multa civil de hasta el 10 % del valor de mercado del derecho sobre la tierra (43-2A-7.1). El capítulo no se aplica a quienes tienen el derecho a poseer tierras garantizado por tratado (43-2A-2).

Las reglas

  1. 1. Entidades vetadas (43-2A-2(1)–(2))

    China, Cuba, Irán, Corea del Norte, Rusia, Venezuela: sin propiedad; arrendamientos solo en casos estrechos.

  2. 2. Otros dueños extranjeros (43-2A-2(3))

    No más de 160 acres; arrendamientos y servidumbres sin límite.

  3. 3. Residentes (43-2A-5)

    Mismas condiciones que los residentes mientras dure la residencia.

  4. 4. Infracción (43-2A-6)

    Decomiso a favor del estado; arrendamientos y servidumbres extinguidos.

Qué puede hacer el coordinador

  • En la venta de tierras agrícolas, preguntar al agente de cierre cómo se confirma la ciudadanía, residencia o titularidad del comprador.
  • Si el comprador extranjero no es una entidad vetada, preguntar cuántos acres agrícolas tiene ya en Dakota del Sur.
  • Recordar al agente de un comprador extranjero el informe federal AFIDA y la copia para el estado.

Preguntas sobre extranjeros e inmuebles en Dakota del Sur

¿Cuántas tierras agrícolas puede tener un comprador extranjero en Dakota del Sur?

Hasta 160 acres, sin contar las tierras en garantía, salvo que sea una entidad vetada de uno de los seis países enumerados, que no puede tener ninguna (SDCL 43-2A-2).

¿Qué pasa con las tierras agrícolas en infracción en Dakota del Sur?

Se decomisan a favor del estado mediante una acción del fiscal general, tras los plazos para subsanar de 43-2A-3 y 43-2A-4 (SDCL 43-2A-6).

Agregue en ClosingCode una tarea para confirmar el estatus del comprador en una venta de tierras agrícolas, con responsable y fecha.

Prueba gratis

Fuente: Leyes Codificadas de Dakota del Sur cap. 43-2A, modificadas por SL 2024 cap. 176 y SL 2026 cap. 176 (sdlegislature.gov, revisado el 26 de octubre de 2026).

Información general, no asesoría legal. Si un comprador o una parcela están incluidos es una cuestión legal para un abogado de Dakota del Sur. ClosingCode es software; no es un bufete ni una compañía de títulos. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.