Minnesota · Minn. Stat. §500.221Extranjeros y tierras agrícolas en Minnesota: quién puede comprar, la regla del 80 % y el informe en 30 días

El §500.221 de Minnesota se aplica a las tierras agrícolas (aptas para producir cultivos, ganado, aves, lácteos o productos hortícolas, salvo las que tienen una zonificación no agrícola incompatible) y a cualquier derecho sobre ellas, incluido un arrendamiento (Minn. Stat. §500.221, subd. 1). Ninguna persona física puede adquirir un derecho sobre tierras agrícolas salvo que sea ciudadana de EE. UU. o residente permanente, y ninguna sociedad, fiduciario u otra entidad puede adquirirlo salvo que al menos el 80 % de cada clase de acciones, o el 80 % del interés beneficiario último, pertenezca a ciudadanos o residentes permanentes de EE. UU. (subd. 2). Residente permanente es quien fue admitido legalmente para residencia permanente y mantiene su vivienda principal en EE. UU. al menos seis de cada 12 meses, o el inversor por tratado (E-2) que vive en Minnesota al menos diez de cada 12 meses, limitado a explotaciones lecheras, hasta 1.500 acres y tres años salvo dispensa (subd. 1). El residente permanente que compra debe informar al comisionado de agricultura dentro de 30 días de la compra y presentar cada enero una declaración de residencia (subd. 1a). Las restricciones no se aplican a las tierras recibidas por herencia, como garantía o al cobrar una deuda (que deben venderse en tres años), ni a ciudadanos protegidos por tratado ni a varios usos enumerados (subd. 2). El titular que pierde su condición debe avisar al comisionado dentro de 30 días y vender en un año (subd. 2a). Tras una investigación, el comisionado puede demandar; las tierras que un tribunal declare en infracción deben venderse en un año (una carga que acompaña al título) o se venden en subasta pública, aunque ningún título es inválido por la condición de extranjero de un dueño anterior (subd. 3). No presentar a sabiendas los informes exigidos es un delito menor grave (subd. 5).