Oklahoma · 46 O.S. §15Liberación de hipoteca en Oklahoma: 30 días tras el pago, 10 tras una solicitud escrita y luego el 1 % diario
El titular de una hipoteca o gravamen judicial sobre un inmueble de Oklahoma lo libera y presenta la liberación ante el secretario del condado dentro de 30 días tras el pago de la deuda (46 O.S. §15(A)). Si no lo hace, el deudor (incluido un comprador posterior del inmueble) o su agente puede pedir la liberación por escrito, describiendo con razonable certeza la hipoteca y el inmueble; el titular tiene entonces 10 días, y después pierde una multa del 1 % del capital adeudado, hasta $100 por cada día en que la liberación no se inscriba, con un tope del 100 % del capital (§15(A), (C)). Un abogado de una compañía de seguros de títulos puede demandar la multa en nombre del deudor (§15(B)).
Las reglas
1. 30 días (§15(A))
Liberación presentada ante el secretario del condado tras el pago.
2. Solicitud escrita
10 días más tras una solicitud escrita que describa el préstamo y el inmueble.
3. Multa
1 % del capital por día, hasta $100 diarios y el 100 % del capital.
4. Compañía de títulos (§15(B))
Su abogado puede demandar la multa por el deudor.
Qué puede hacer el coordinador
- Anotar la fecha del pago: el plazo legal corre desde ella o desde la solicitud escrita.
- Programar una revisión del registro del condado para ver la liberación registrada.
- Si falta, enviar la solicitud escrita en la forma que exige la ley y guardar la prueba de entrega.
Preguntas sobre la liberación de hipotecas en Oklahoma
¿Cuánto tiempo tiene un acreedor de Oklahoma para liberar una hipoteca pagada?
30 días tras el pago de la deuda (46 O.S. §15(A)).
¿Qué multa hay en Oklahoma por liberar tarde una hipoteca?
Tras una solicitud escrita y 10 días más, el 1 % del capital por día, hasta $100 diarios y el 100 % del capital (§15(A)).
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ClosingCode agrega una tarea posterior al cierre para confirmar que se registró la liberación de la hipoteca pagada del vendedor, con responsable y fecha.
Prueba gratisFuente: Estatutos de Oklahoma, Título 46, §15 (oklegislature.gov, revisado el 26 de octubre de 2026).
Información general, no asesoría legal. Las multas se reclaman en juicio; consulte a un abogado local antes de exigir una. ClosingCode es software; no es un bufete. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.