Kansas · K.S.A. 58-2309aCancelación de hipoteca en Kansas: de inmediato, y 20 días tras la reclamación
Cuando se paga la deuda garantizada por una hipoteca registrada en Kansas y no hay acuerdo de anticipos futuros, el acreedor o su cesionario debe anotar la cancelación en el registro de inmediato, pagando la tasa, que puede cobrar al deudor, aunque que el deudor no la pague no lo exime (K.S.A. 58-2309a(a)). Pueden exigir la cancelación el deudor, sus herederos o cesionarios, o el prestamista o agente de cierre designado en la venta, financiación o refinanciación (58-2309a(c)). Si el acreedor no la anota dentro de 20 días tras una reclamación escrita por correo certificado o registrado, el prestamista o agente de cierre que pagó la deuda confiando en la información de pago escrita del acreedor puede hacer anotar la cancelación, y la hipoteca se considera liberada; pero si el acreedor no cobró realmente según esa información, quien firmó la liberación responde de toda la deuda, intereses, honorarios y daños (58-2309a(a)). El acreedor que se niega o descuida durante 20 días tras la reclamación debe a la persona por quien se hizo $500 más honorarios razonables, y más si la prueba lo justifica (58-2309a(d)).
Las reglas
1. De inmediato (58-2309a(a))
Cancelación en el registro al pagarse la deuda.
2. Quién puede exigir (58-2309a(c))
El deudor, herederos, cesionarios, o el prestamista o agente de cierre.
3. Tras 20 días (58-2309a(a))
El prestamista o agente que pagó puede anotar la cancelación.
4. Multa (58-2309a(d))
$500 más honorarios razonables, y más si se justifica.
Qué puede hacer el coordinador
- Anotar la fecha del pago: el plazo legal corre desde ella o desde la solicitud escrita.
- Programar una revisión del registro del condado para ver la liberación registrada.
- Si falta, enviar la solicitud escrita en la forma que exige la ley y guardar la prueba de entrega.
Preguntas sobre la liberación de hipotecas en Kansas
¿Cuánto tiempo tiene un acreedor de Kansas para liberar una hipoteca pagada?
Debe anotar la cancelación de inmediato; tras una reclamación por correo certificado, 20 días antes de que se aplique la multa de $500 (K.S.A. 58-2309a).
¿Puede el agente de cierre de Kansas liberar una hipoteca pagada?
Sí: si el acreedor no actúa dentro de 20 días tras la reclamación escrita, el agente que pagó según la información de pago escrita puede hacer anotar la cancelación (58-2309a(a)).
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Prueba gratisFuente: K.S.A. 58-2309a (ksrevisor.gov, revisado el 26 de octubre de 2026).
Información general, no asesoría legal. Las multas se reclaman en juicio; consulte a un abogado local antes de exigir una. ClosingCode es software; no es un bufete. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.