Oklahoma · 16 O.S. §11AContrato por escritura en Oklahoma: se trata como hipoteca y se ejecuta como tal

Oklahoma no permite que el vendedor de un contrato por escritura simplemente declare la pérdida del contrato. Un contrato por escritura para la compraventa de un inmueble, hecho para recibir un pago en dinero y para dar al comprador un derecho inmediato y continuo de posesión, se considera en esa medida una hipoteca y queda sujeto a las mismas reglas, restricciones y formas de ejecución que una hipoteca (16 O.S. §11A). No puede iniciarse una ejecución, ni el tribunal puede admitirla, salvo que el contrato se haya inscrito en la oficina del secretario del condado y se haya pagado el impuesto hipotecario por el monto exigido a una hipoteca ordinaria (§11A). Se excluyen los acuerdos de ayuda mutua y ocupación de una autoridad de vivienda indígena (§11A).