Oklahoma · 59 O.S. §§858-353–858-364Divulgación de los deberes del corredor y aviso de robo de escrituras en el cierre en Oklahoma

Todo corredor de Oklahoma tiene con todas las partes deberes irrenunciables: honestidad y diligencia razonable, recibir y presentar las ofertas escritas, rendir cuentas a tiempo del dinero y los bienes, guardar la confidencialidad de la información indicada, las divulgaciones del estado de la propiedad y la divulgación escrita de la compensación y los honorarios a la parte representada antes de la fecha de vigencia del contrato (59 O.S. §858-353(A)). El corredor describe y divulga esos deberes por escrito antes de que la parte firme un contrato de compraventa, arrendamiento, opción o permuta; la firma que atiende a ambas partes avisa por escrito a las dos antes de firmar; y el corredor que presta menos servicios indica qué pasos no cubrirá (§858-355.1(C)–(E)). Cada parte confirma estas divulgaciones por escrito en una cláusula separada incluida en el contrato o adjunta, o el corredor documenta el cumplimiento si no redactó el contrato (§858-356). Desde el 1 de noviembre de 2025, como parte de cada cierre, el corredor entrega al comprador un aviso sobre las señales y riesgos del robo de escrituras, y el comprador lo firma (§858-364; el robo de escrituras se define en el §858-351).