Dakota del Norte · HOAGravamen de condominio en Dakota del Norte: solo al inscribirse el aviso de cuota

Según el capítulo de propiedad en condominio de Dakota del Norte, una cuota razonable para gastos comunes fijada por el órgano de administración conforme a la declaración y los estatutos inscritos es una deuda del propietario desde que se fija (N.D.C.C. §47-04.1-11). La cuota, con los intereses, costas y recargos previstos en la declaración y los estatutos, se convierte en gravamen sobre el condominio cuando el órgano de administración la inscribe en la oficina del registrador del condado donde está el condominio (§47-04.1-11). El aviso debe indicar el importe de la cuota y demás cargos y el nombre del titular inscrito, y firmarlo un representante autorizado (§47-04.1-11). Tras el pago u otra satisfacción, el órgano debe inscribir un aviso de satisfacción y liberación del gravamen (§47-04.1-11). A diferencia de los estados donde la declaración basta para perfeccionar el gravamen, en Dakota del Norte la búsqueda de título muestra un aviso inscrito por cada gravamen.