Misuri · Impuesto predialCongelación del impuesto predial para mayores en Misuri: cuándo empieza el año base del comprador

Misuri deja que cada condado decida si congela el impuesto predial de los mayores. Un condado facultado para imponer un impuesto predial puede conceder el crédito adoptando una ordenanza, o tras un referéndum aprobado que se convoca con una petición firmada por al menos el 5% de los votantes del condado en la última elección a gobernador. El contribuyente elegible es un residente de Misuri de 62 años o más, propietario registrado de la vivienda o con un derecho legal o de equidad sobre ella por documento escrito, y obligado al pago del impuesto predial; la vivienda es el inmueble que ocupa realmente como residencia principal, y solo puede reclamarse una. El crédito equivale al impuesto predial del año sobre la vivienda menos el impuesto del año base. Para quien ya cumplía los requisitos cuando el condado adoptó el crédito, el año base es el de la adopción; para todos los demás, incluido el comprador de una nueva vivienda, es el año en que cumple todos los requisitos. Si el impuesto de un año posterior es menor, ese año pasa a ser el nuevo año base, y las construcciones o mejoras nuevas, o la anexión a una nueva jurisdicción fiscal, elevan la base. El condado aplica el crédito al calcular el impuesto, y el monto aparece en el estado que envía el recaudador (RSMo 137.1050).