Misuri · Firma del cónyugeFirma del cónyuge para vender una casa en Misuri: la regla del homestead y los derechos maritales

Misuri protege al cónyuge de un vendedor casado de dos formas. Primero, ninguno de los cónyuges por separado puede vender, hipotecar ni enajenar de ningún modo el homestead, y toda venta, hipoteca o enajenación así es nula, aunque nada impide que los cónyuges transmitan o hipotequen juntos el homestead o una parte de él (RSMo 513.475(2)). El homestead es la vivienda, sus accesorios y el terreno usado con ella que la persona usa como homestead; el mismo artículo exime hasta $40,000 de su valor de embargo y ejecución (513.475(1)). Segundo, toda transmisión de inmuebles hecha por una persona casada sin la intervención u otro asentimiento escrito y expreso del cónyuge, debidamente reconocido, se considera en fraude de los derechos maritales de ese cónyuge si llega a ser cónyuge supérstite, salvo prueba en contrario (474.150(2)); una donación en fraude de los derechos maritales puede, a elección del cónyuge supérstite, tratarse como disposición testamentaria y recuperarse de los donatarios y de quienes la recibieron sin contraprestación adecuada (474.150(1)).