Maine · 25 M.R.S. §§2464, 2468Detectores de humo y monóxido de carbono en Maine: la certificación del comprador en el cierre

En Maine firma el comprador. Quien adquiere por compraventa o permuta una vivienda unifamiliar o un edificio de varios apartamentos debe instalar detectores de humo dentro de 30 días desde la adquisición o la ocupación, lo que ocurra después, si no los hay, y debe certificar en el cierre (con una certificación firmada y fechada por el comprador) que hará la instalación correcta; los detectores pueden alimentarse de la red eléctrica o con pilas (25 M.R.S. §2464(10)). Lo mismo rige para los detectores de monóxido de carbono, que van en cada zona dentro de los dormitorios o con acceso a ellos y deben alimentarse tanto de la red eléctrica como con pilas (§2468(6)). Nadie tiene acción contra el dueño, el comprador, sus agentes, el poseedor, el agente de cierre o el prestamista por daños derivados del funcionamiento, mantenimiento o eficacia de un detector, y el incumplimiento del requisito de detectores de humo no crea un defecto en el título (§§2464(10), 2468(6)).