Connecticut · Conn. Gen. Stat. §29-453Declaración de detectores de humo y monóxido de carbono en Connecticut: lo que firma el vendedor en el cierre

En el cierre de una operación sobre un edificio residencial para una o dos familias, o una unidad en una comunidad residencial de interés común, el vendedor de Connecticut entrega al comprador una declaración jurada, firmada y fechada, de que el edificio o unidad tiene equipos de detección y alarma de humo conformes con la ley y, o bien equipos de detección de monóxido de carbono, o bien no hay riesgo de CO porque no hay aparatos de combustión, chimenea ni garaje adosado; la declaración no es una garantía más allá de la transmisión del título (Conn. Gen. Stat. §29-453(a)). Los detectores de humo deben estar en cada dormitorio o junto a él y sonar al probarlos (§29-453(b)); los de CO pueden funcionar con pilas y deben sonar al probarlos (§29-453(e)). La declaración indica, según el conocimiento del vendedor, si los detectores de humo funcionan con pilas, están junto a cada dormitorio, se alimentan de la red eléctrica y están interconectados (una vivienda construida antes del 1 de enero de 1990 puede indicarse como no sujeta a la interconexión), y lleva una frase legal de que la ley estatal exige equipos de humo y monóxido de carbono que funcionen (§29-453(c)). La oficina del Jefe de Bomberos del Estado elabora un modelo de declaración (§29-453(d)). Quedan exentas, entre otras, las transmisiones entre copropietarios, familiares sin contraprestación, por orden judicial, daciones en pago, refinanciaciones, las hechas por albaceas, administradores, fiduciarios o curadores, y las adquisiciones por ejecución (§29-453(f)).