Kentucky · KRSLeyes de cierre inmobiliario en Kentucky: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Kentucky para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: cuando un agente cobra en la venta de una vivienda unifamiliar, el vendedor firma el formulario de divulgación de condiciones de la Comisión al firmar el contrato de listado, y el agente lo entrega al comprador dentro de 72 horas tras recibir una oferta escrita (KRS 324.360). La escritura debe indicar los nombres y direcciones postales de ambas partes, el precio total, una dirección para la factura de impuestos y un certificado jurado del precio firmado por otorgante y adquirente, además de la declaración firmada de quien la preparó; si no, el secretario del condado no la registra (KRS 382.135, 382.335); «with general warranty» y «with special warranty» tienen el significado que fijan KRS 382.030 y 382.040. El vendedor paga el impuesto de transmisión de 50 centavos por cada $500 de valor, que el secretario cobra antes de aceptar la escritura, y la escritura no se considera presentada hasta que se paga (KRS 142.050, 382.260). Tras el cierre, la hipoteca pagada del vendedor debe liberarse dentro de 30 días, con multas diarias tras un aviso escrito (KRS 382.365).