Iowa · Iowa Code §§655.1, 655.3Cancelación de hipoteca en Iowa: 30 días tras el pago y la multa de $500

Cuando se paga una hipoteca en Iowa, el acreedor (o su representante personal, cesionario o quien actúe legalmente por él) debe, dentro de 30 días tras el pago total, reconocer la cancelación con un instrumento escrito y reconocido que mencione la hipoteca y se registre (Código de Iowa §655.1). Si la hipoteca garantiza una línea de crédito revolvente, anticipos futuros u otras obligaciones futuras, la cancelación solo se exige tras una solicitud escrita del deudor, y entonces dentro de 30 días tras el pago total o la solicitud, lo que ocurra después. El acreedor que incumple responde ante el deudor, sus herederos o cesionarios por todos los daños reales, una multa de $500 y honorarios razonables, reclamables en una acción para cancelar la hipoteca (§655.3), salvo que tuviera procedimientos razonables, los siguiera de buena fe y no pudiera cumplir por circunstancias fuera de su control (§655.6).