Iowa · Divulgación de agenciaDivulgación de agencia en Iowa: en la primera asistencia específica y firmada por escrito antes de la oferta

Un agente de Iowa no puede representar a una parte sin hacerle una divulgación de agencia (Código de Iowa §543B.57(1)). La divulgación se hace cuando el agente da asistencia específica al cliente, es decir, cuando obtiene o acepta información confidencial sobre sus necesidades, motivación o finanzas, o sobre una oferta propuesta para un inmueble concreto; las jornadas de puertas abiertas, las conversaciones preliminares sobre precio y ubicación y las respuestas generales sobre inmuebles anunciados no cuentan (§543B.57(2)(a), (c)). Antes de hacer o aceptar una oferta debe hacerse una divulgación escrita, reconocida con firmas separadas de las partes representadas (§543B.57(2)(b)). El formulario indica quién es el cliente y los deberes del agente según el §543B.56 (§543B.57(3)). El agente del comprador informa al agente del listado de la relación de agencia, de palabra o por escrito, antes de iniciar las negociaciones (§543B.57(5)), y representar al comprador y al vendedor exige el consentimiento escrito de ambos (§543B.58).