Florida · TítuloHipotecas antiguas en Florida: cuándo termina el gravamen por sí solo

Florida extingue el gravamen de una hipoteca u otro documento que grave un inmueble tras un plazo fijo. Si el vencimiento final de la obligación garantizada puede determinarse por el registro, el gravamen termina cinco años después de ese vencimiento. Si no, termina 20 años después de la fecha de la hipoteca, salvo que antes el titular vuelva a inscribir la hipoteca con una copia de la obligación, o inscriba una copia de la obligación con una declaración jurada que identifique la hipoteca, de modo que conste el vencimiento; en ese caso el gravamen termina cinco años después del vencimiento. Por las cantidades que pagó el acreedor, incluidos los impuestos, el gravamen dura cinco años desde el pago. Un acuerdo de prórroga inscrito, firmado por el acreedor y el deudor o sus sucesores, prorroga los plazos: cinco años después del vencimiento prorrogado si consta en el acuerdo, o 20 años después del acuerdo en otro caso (Fla. Stat. §95.281(1)–(2)).