Florida · §201.02Impuesto de sellos sobre escrituras en Florida: 70 centavos por $100
Florida grava toda escritura que transmite un inmueble con 70 centavos por cada $100 del precio, redondeando hacia arriba cada fracción de $100 cuando no se muestra el monto completo (§201.02). El precio incluye el dinero pagado, las obligaciones canceladas y cualquier hipoteca u otro gravamen, se asuma o no; si se entrega algo distinto del dinero, se presume igual al valor de mercado. En una venta de $400,000 el impuesto es $2,800. Miami-Dade puede sumar un recargo, pero nunca en documentos de una vivienda unifamiliar o unidad de condominio (§201.031).
Las reglas
Tasa (§201.02(1)(a))
70 centavos por cada $100 del precio.
Qué cuenta como precio
El dinero pagado o pactado, la cancelación de una obligación y el monto de cualquier hipoteca, gravamen de precio de compra u otro gravamen, se asuma o no.
Operaciones sin dinero
Si el precio incluye bienes distintos del dinero, se presume igual al valor de mercado del inmueble.
Recargo de Miami-Dade (§201.031)
Un condado definido en el §125.011(1) puede cobrar un recargo, nunca en documentos que transmiten solo una vivienda unifamiliar, incluido un condominio o cooperativa.
Qué revisa el TC
- Que los sellos de la escritura en la hoja de cierre sean el 0.7% del precio.
- Quién paga según el contrato de compra.
- El recargo solo donde aplica, no en una vivienda unifamiliar.
Preguntas sobre los sellos en Florida
¿Cuánto cuestan los sellos de una escritura en Florida?
70 centavos por $100 del precio (§201.02): $2,800 en una venta de $400,000.
¿Cuenta la hipoteca para los sellos de la escritura?
Sí. El precio incluye el monto de cualquier hipoteca u otro gravamen, se asuma o no la deuda.
¿Aplica el recargo de Miami-Dade a una vivienda unifamiliar?
No. No aplica a documentos que transmiten solo una vivienda unifamiliar, incluida una unidad de condominio (§201.031(1)).
Guías relacionadas
Agregue la revisión de los sellos a la hoja de cierre como tarea con responsable y fecha en ClosingCode.
Prueba gratisFuente: Estatutos de Florida §§201.02 y 201.031 (leg.state.fl.us, consultado el 25 de octubre de 2026).
Información general, no asesoría legal ni fiscal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría.