Connecticut · Conn. Gen. Stat. §3-95bNotarización remota en Connecticut: cómo funciona y por qué no puede usarse en un cierre inmobiliario

Connecticut permite que un notario notarice un documento para alguien que no está físicamente presente si pueden comunicarse simultáneamente en tiempo real por imagen y sonido, y el notario identifica a la persona por conocimiento personal, una identificación oficial vigente con foto, nombre y firma, al menos dos tipos de verificación de identidad o un testigo creíble (Conn. Gen. Stat. §3-95b(b)). Para un firmante fuera de Connecticut o de EE. UU., el documento debe ser para un asunto ante un tribunal u organismo de Connecticut, referirse a un inmueble en Connecticut o a una operación sustancialmente vinculada con Connecticut, o no estar prohibido notarizarlo fuera del estado (§3-95b(c)). El firmante envía el original firmado al notario, que lo certifica con su firma y sello; la notarización lleva la fecha en que el notario presenció la firma (§3-95b(d)–(e)). Pero ningún documento puede reconocerse a distancia en un cierre inmobiliario según el §51-88a, al otorgar un poder notarial ni en varios documentos sucesorios y de salud; ese reconocimiento no tiene efecto para ningún fin e infringe el §51-88, la ley sobre ejercicio no autorizado de la abogacía (§3-95b(i)).