Connecticut · Conn. Gen. Stat. §§20-324k, 20-325mDepósito de garantía y registros del corredor en Connecticut: el depósito en tres días bancarios y el expediente de siete años

Todo corredor de Connecticut que guarda dinero de terceros en su actividad inmobiliaria mantiene una cuenta de escrow o fiduciaria separada en un banco que opere en el estado (Conn. Gen. Stat. §20-324k(a)). El depósito de garantía, los pagos iniciales, los depósitos y otros fondos fiduciarios se ingresan en esa cuenta dentro de tres días bancarios desde la fecha en que todas las partes necesarias firman el contrato, y permanecen allí hasta su destino final según las instrucciones de quien tenga derecho (§20-324k(c)); en un juicio, el tribunal puede permitir que el corredor deposite los fondos ante él y quede liberado de las reclamaciones (§20-324k(d)). El corredor conserva los contratos de compra, arrendamientos, opciones, ofertas y contraofertas que redactó, los contratos de listado y de representación del comprador o inquilino con sus modificaciones y divulgaciones, y los registros de la cuenta de escrow durante al menos siete años desde lo último entre el cierre, el desembolso de los fondos en escrow o el vencimiento del contrato, en formato electrónico salvo que no sea comercialmente práctico (§20-325m(a), (c)).