Colorado · Formularios de la ComisiónReglas de cierre en Colorado: lista para coordinadores de transacciones

En Colorado, la mayoría de las reglas de cierre que sigue un coordinador vienen de los formularios de la Comisión de Bienes Raíces, obligatorios desde el 1 de enero de 2026. El contrato residencial CBS1 reúne todas las fechas en una tabla en §3.1; un día termina a las 11:59 p. m. hora de la Montaña salvo que se indique una hora, el primer día no cuenta, y un plazo en fin de semana o feriado solo se mueve si la casilla lo dice; un plazo en blanco o N/A elimina esa cláusula. El vendedor (no el corredor) completa la Divulgación de la Propiedad SPD19 y la entrega en el plazo del contrato, y un hecho adverso relevante nuevo tras el contrato permite al comprador terminar antes del cierre o de cinco días tras recibirlo, lo que ocurra primero (CBS1 §§10.1–10.2). Una parte termina el contrato con un Aviso de Terminación escrito que la otra recibe dentro del plazo (un aviso tardío no tiene efecto) y, al terminar, el depósito de garantía se devuelve al comprador, sujeto a las reglas de disputa (CBS1 §§23–24).