Arizona · A.R.S. §14-3971(E)–(G)Declaración de sucesión de inmuebles en Arizona: la vía de sucesión menor para una casa

No antes de seis meses después de una muerte, quienes reclaman como sucesores el interés del fallecido en un inmueble de Arizona, incluida una deuda garantizada con un gravamen sobre un inmueble, pueden presentar una declaración ante el tribunal del condado donde el fallecido tenía su domicilio o, si estaba domiciliado fuera, en cualquier condado donde esté el inmueble (A.R.S. §14-3971(E)). La declaración describe el inmueble y afirma, bajo pena de perjurio, que no hay un representante personal en trámite ni nombrado y que los inmuebles del fallecido en Arizona, menos gravámenes y cargas, no superan $300,000, según el valor fiscal completo del padrón del año de la muerte (§14-3971(E)(1)(a)). También afirma que pasaron seis meses, según un acta de defunción certificada adjunta; que los gastos funerarios y de la última enfermedad y todas las deudas no garantizadas están pagados; que los firmantes tienen derecho como herederos, como legatarios de un testamento válido adjunto o legalizado, o por la asignación en lugar de homestead, los bienes exentos o la asignación familiar; que nadie más tiene derecho al interés, y que no se debe impuesto federal sobre el patrimonio (§14-3971(E)(2)–(6)). Tras comprobar que la declaración está completa, el registrador emite una copia certificada sin anexos, que se inscribe en el registro del condado donde está el inmueble (§14-3971(F)).