Calculadora del período de due diligence – Carolina del Norte y Georgia
Elija el estado, ingrese la fecha de vigencia (o de acuerdo vinculante) y los días del contrato: obtiene el último día y la hora exacta en que termina el período de due diligence.
Estimaciones para planificar, no asesoría legal. Deciden el contrato firmado, los anexos y las enmiendas; una fecha escrita en el contrato siempre prevalece sobre un conteo de días.
Controle cada plazo de due diligence automáticamente, con recordatorios y avisos para sus clientes en inglés o español.
Prueba gratisPeríodo de due diligence: las preguntas más frecuentes
¿El período de due diligence incluye fines de semana?
Sí, en Carolina del Norte y en Georgia. Se cuentan días naturales, y un período que termina en sábado, domingo o feriado termina ese día: no pasa al siguiente día hábil.
¿A qué hora termina el período de due diligence en Carolina del Norte?
A las 5:00 p. m. del último día, según el contrato estándar (Form 2-T). Se cuentan días naturales consecutivos desde el día siguiente a la fecha de vigencia: por ejemplo, vigencia el 1 de julio con 14 días termina el 15 de julio a las 5:00 p. m.
¿Cómo se cuentan los días en Georgia?
La Binding Agreement Date es el día cero; el día siguiente es el día 1. Cada día termina a las 11:59 p. m. Un período de 7 días que empieza en domingo termina el domingo siguiente a las 11:59 p. m.
Earnest money y due diligence fee en Carolina del Norte: ¿cuál es la diferencia?
El due diligence fee se paga directamente al vendedor por el derecho a inspeccionar y a terminar el contrato durante el período de due diligence; en general no se devuelve si el comprador termina. El depósito de garantía (earnest money) queda en depósito (escrow) y se devuelve si el comprador termina antes de que acabe el período. El contrato fija cuándo debe entregarse cada uno.
¿Qué pasa si la fecha está en blanco en el contrato de Carolina del Norte?
Entonces no está claro cuándo termina el período, ni si existe: las partes deben corregirlo con una enmienda y, si no están de acuerdo, consultar a un abogado.
¿Se puede extender el período de due diligence?
Solo con un acuerdo por escrito firmado por ambas partes. Hay que revisar de nuevo cada plazo que depende de él: ClosingCode los mueve por usted al subir la enmienda.