Carolina del Sur · RegistroRequisitos de escrituras en Carolina del Sur: dos testigos, la declaración del testigo y la inscripción

Carolina del Sur es uno de los pocos estados que todavía exige testigos en una escritura. La forma legal de transmisión transfiere el pleno dominio si se otorga en presencia de dos o más testigos creíbles que la firman (Código de C.S. §27-7-10). Antes de inscribirse, la escritura debe reconocerse o probarse por alguna vía legal: probada por la declaración jurada de un testigo instrumental ante un funcionario con facultad de tomar juramento (la llamada «probate») o, fuera del estado, ante un notario u otro funcionario enumerado (§30-5-30(A)(1)); reconocida según la Ley Uniforme de Reconocimiento de Reconocimientos, o por la declaración jurada del propio firmante de que la firma es suya y el documento se otorgó para sus fines (§30-5-30(A)(2)); o firmada por el transmitente, con la firma reconocida en presencia de dos testigos ante un funcionario con facultad de tomar juramento (§30-5-30(B)). El registrador de escrituras inscribe las transmisiones e hipotecas en el orden en que se presentan, dentro de los treinta días desde la presentación, con fecha de inscripción igual a la de presentación (§30-5-90).