Pensilvania · TítuloGravámenes por sentencia en Pensilvania: registrada en el condado del terreno y renovada en cinco años

En Pensilvania la sentencia u orden de un tribunal de primera instancia (common pleas) que condena al pago de dinero se convierte en gravamen sobre inmuebles, en las condiciones, la medida y la prelación que fijen la ley o las normas generales, cuando se registra en la oficina del secretario del tribunal del condado donde está el inmueble (42 Pa.C.S. §4303(a)). La sentencia que es gravamen en un condado lo es en otro en la misma medida tras seguir el procedimiento de traslado y presentación de las normas generales (§4303(c)). La acción para renovar un gravamen por sentencia sobre inmuebles debe iniciarse dentro de cinco años (42 Pa.C.S. §5526(1)). La búsqueda de sentencias se hace en los registros judiciales del condado, no solo en el registro de escrituras.