Oklahoma · 60 O.S. §§121–124Declaración jurada en escrituras de Oklahoma: la ley sobre tierras de extranjeros que todo cierre debe cumplir

Oklahoma prohíbe a los extranjeros que no son ciudadanos de EE. UU., y a los gobiernos extranjeros adversarios, adquirir o poseer tierras en el estado directamente o mediante una entidad, un fideicomiso o una empresa estatal extranjera, salvo lo que la ley permite (60 O.S. §121(B)). La excepción principal: un extranjero que es o pasa a ser residente de buena fe de Oklahoma puede adquirir y poseer tierras en las mismas condiciones que los ciudadanos mientras dure la residencia, y tiene cinco años para vender cuando termina (§122); los extranjeros no residentes que reciben tierras por testamento, sucesión o compra en una ejecución pueden conservarlas cinco años (§123). Las empresas de comercio interestatal regulado o con un acuerdo de seguridad nacional con el CFIUS quedan fuera del §121(B), y las tierras no incluyen petróleo, gas ni minerales (§121(A)(5), (B)). Desde el 1 de noviembre de 2023, el secretario del condado solo inscribe una escritura con una declaración jurada notariada adjunta como anexo, firmada por quien adquiere el título, o su apoderado, tutor o representante personal, un directivo autorizado de la entidad o el fiduciario, que acredite que la tierra se obtiene conforme al §121 y que ninguna fuente de fondos infringe la ley estatal o federal (§121(C)). Quedan exentas las escrituras correctivas, las de transferencia por fallecimiento, las órdenes judiciales de sucesión, partición, saneamiento de título y divorcio, las hipotecas y liberaciones, las dedicaciones y las escrituras a favor del gobierno, indicando la exención en la propia escritura (§121(C)(1)–(8)). El Fiscal General publica formularios distintos para personas y para entidades o fideicomisos (§121(D)).