Dakota del Norte · GravámenesGravámenes por sentencia en Dakota del Norte: el registro, el cambio de 2021 a veinte años y la excepción de la vivienda
En Dakota del Norte una sentencia de pago se convierte en gravamen al registrarse. El secretario la anota en el registro de sentencias del condado donde se dictó, y puede registrarse en cualquier otro condado presentando allí una transcripción (N.D.C.C. §28-20-13(1)). Una sentencia registrada antes del 1 de agosto de 2021 grava todos los inmuebles del deudor salvo la vivienda en cada condado donde se registre, incluidos los adquiridos después, durante diez años desde su registro en el condado de origen (§28-20-13(2)); puede renovarse con una declaración jurada del acreedor dentro de los noventa días anteriores al vencimiento (§28-20-21), lo que prolonga el gravamen otros diez años (§28-20-23). Una sentencia registrada después del 1 de agosto de 2021 grava los mismos inmuebles durante veinte años (§28-20-13(3)). En todos los casos queda excluida la vivienda.
Lo que fijan las leyes
Registro (§28-20-13(1))
En el condado de la sentencia; en otros, presentando una transcripción.
Antes del 1 de agosto de 2021 (§28-20-13(2))
Diez años, renovables por declaración jurada (§§28-20-21, 28-20-23).
Después del 1 de agosto de 2021 (§28-20-13(3))
Veinte años desde el registro.
Vivienda (§28-20-13)
Excluida del gravamen en todos los casos.
Qué hace el coordinador cuando la búsqueda de título en Dakota del Norte muestra una sentencia
- Enumerar cada sentencia registrada contra el vendedor con su fecha de registro.
- Si el inmueble es la vivienda del vendedor, preguntar a la compañía de títulos cómo trata la sentencia.
- En otro caso, obtener una cifra de pago y una constancia de pago inscrita de cada gravamen antes del cierre.
Preguntas sobre los gravámenes por sentencia en Dakota del Norte
¿Cuánto dura un gravamen por sentencia en Dakota del Norte?
Veinte años para las sentencias registradas después del 1 de agosto de 2021; diez años, renovables, para las anteriores (N.D.C.C. §28-20-13).
¿Grava una sentencia de Dakota del Norte la vivienda principal?
No. El gravamen alcanza los inmuebles del deudor salvo la vivienda (N.D.C.C. §28-20-13).
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Siga el pago y la constancia de cada sentencia como tareas de la operación en ClosingCode.
Prueba gratisFuentes: N.D.C.C. §§28-20-13, 28-20-21, 28-20-23 (ndlegis.gov), revisadas el 31 de octubre de 2026.
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