Montana · Ejecución hipotecariaRedención en Montana: un año tras una venta por ejecución y la posesión tras una venta del fiduciario

Montana trata de forma distinta los dos tipos de ejecución. Cuando un inmueble se vende en una venta por ejecución, el deudor de la sentencia o un redentor puede redimirlo del comprador en cualquier momento dentro del año siguiente a la venta pagando el precio con intereses a la tasa fijada por la sentencia; las contribuciones o impuestos que el comprador pagó después de la compra, con intereses; los gastos razonables de reparación, mantenimiento y otros para conservar el inmueble, con intereses; y, si el comprador también es acreedor con un gravamen anterior al del redentor, el monto de ese gravamen con intereses (MCA 25-13-802). Tras una venta del fiduciario según una escritura de fideicomiso, el comprador tiene derecho a la posesión del inmueble el décimo día siguiente a la venta, y quien siga en posesión después con un derecho posterior a la escritura de fideicomiso es un inquilino a voluntad (MCA 71-1-319). Quien compra un inmueble que sale de una ejecución en Montana debe saber qué tipo de venta fue.