Misuri · TítuloLis pendens en Misuri: el aviso de un juicio de equidad pendiente y cuándo obliga al comprador
En cualquier acción civil de Misuri basada en un derecho, reclamo o gravamen de equidad que afecte o pretenda afectar a un inmueble, el demandante debe inscribir, ante el registrador de escrituras del condado donde está el inmueble, un aviso escrito de la pendencia del juicio con los nombres de las partes, la denominación de la acción, el periodo del tribunal en que se presenta y la descripción del inmueble que puede verse afectado. La pendencia del juicio es aviso implícito a compradores y acreedores solo desde que se inscribe el aviso. El registrador anota la hora de recepción y lo inscribe e indexa como una escritura (RSMo 527.260).
Lo que fija la ley
Qué acciones (527.260)
Acciones civiles basadas en un derecho, reclamo o gravamen de equidad sobre un inmueble.
Contenido (527.260)
Partes, denominación de la acción, periodo del tribunal y descripción del inmueble.
Efecto (527.260)
Aviso implícito a compradores y acreedores solo desde la inscripción.
Qué hace el coordinador con un lis pendens en Misuri
- Buscar en los registros del condado un aviso de lis pendens inscrito antes del cierre.
- Si lo hay, preguntar a la compañía de títulos qué necesita para asegurar: una liberación inscrita o una orden judicial.
- Preguntar al abogado del vendedor por el estado del juicio pendiente.
Preguntas sobre el lis pendens en Misuri
¿Desde cuándo obliga al comprador un lis pendens en Misuri?
Solo desde que el aviso se inscribe ante el registrador de escrituras del condado (RSMo 527.260).
¿Qué juicios de Misuri necesitan un lis pendens?
Las acciones civiles basadas en un derecho, reclamo o gravamen de equidad que afecten o pretendan afectar a un inmueble (RSMo 527.260).
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Prueba gratisFuente: RSMo 527.260 (revisor.mo.gov), revisada el 30 de octubre de 2026.
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