Minnesota · TítuloLis pendens en Minnesota: la inscripción, la regla de los 90 días y la liberación a los dos años

En cualquier acción de Minnesota en la que esté en juego o se discuta el título, un derecho o un gravamen sobre un inmueble, cualquier parte puede, al presentar la demanda o después mientras el proceso sigue, inscribir ante el registrador del condado de cada condado donde esté el terreno un aviso de la pendencia de la acción, con las partes, el objeto de la acción y la descripción del inmueble. Solo desde la inscripción del aviso la acción pendiente avisa a compradores y acreedores de los derechos de quien lo inscribió. Un aviso inscrito con la demanda antes de iniciarse la acción no tiene efecto contra el inmueble salvo que la citación se notifique dentro de los 90 días siguientes a la presentación de la demanda. El aviso se inscribe como una hipoteca y puede liberarse con un escrito otorgado y reconocido como una transmisión. Cualquiera que reclame un derecho sobre el inmueble puede pedir al tribunal de distrito que lo libere si la acción no ha llegado a juicio dentro de los dos años siguientes a la inscripción; al inscribirse una copia certificada de la orden, el lis pendens queda sin efecto (Minn. Stat. §557.02).