Saltar al contenido

Kentucky · Casas prefabricadasCasas prefabricadas en Kentucky: la declaración de conversión y la entrega del título

Cuando una casa prefabricada está o estará fijada de forma permanente a un inmueble en Kentucky, el dueño puede presentar una declaración de conversión en inmueble ante el secretario del condado donde está el terreno, que acredite que la casa está o estará fijada de forma permanente, junto con la entrega del certificado de título de Kentucky; el secretario la archiva en el libro de registros varios. El secretario no puede aceptar un título entregado que muestre un gravamen sin liberar salvo que vaya acompañado de la liberación o de una declaración jurada del abogado con licencia en Kentucky que pagó los gravámenes, de que se pagaron todos los gravámenes anotados en el título; esa declaración no exime al prestamista de presentar su liberación. El secretario envía una copia de la declaración al tasador de la propiedad para el padrón fiscal de inmuebles del condado, y la presentación de la declaración y la entrega del título se consideran la conversión de la casa en una mejora del terreno donde está. Una declaración inexacta o fraudulenta anula la entrega del título (KRS 186A.297).

Lo que fija la ley

  1. Presentación (KRS 186A.297(1))

    Declaración de conversión ante el secretario del condado más el certificado de título entregado.

  2. Gravámenes (KRS 186A.297(2)–(3))

    Liberación del gravamen o declaración jurada de un abogado de Kentucky de que se pagaron; el prestamista igualmente presenta su liberación.

  3. Efecto (KRS 186A.297(7))

    Copia al tasador de la propiedad; la casa pasa a ser una mejora del terreno.

  4. Declaración falsa (KRS 186A.297(5))

    La entrega del título queda anulada.

Qué hace el coordinador cuando una venta en Kentucky incluye una casa prefabricada

  • Preguntar a la compañía de títulos si se presentó la declaración de conversión y se entregó el título.
  • Si no, preguntar cómo quiere tratar la casa: conversión antes del cierre o transmisión aparte del título.
  • Obtener la liberación de cualquier gravamen anotado en el certificado de título de la casa.

Preguntas sobre la conversión de casas prefabricadas en Kentucky

¿Cómo pasa a ser inmueble una casa prefabricada en Kentucky?

El dueño presenta una declaración de conversión ante el secretario del condado y entrega el certificado de título de Kentucky; la presentación se considera la conversión de la casa en una mejora del terreno (KRS 186A.297(1), (7)).

¿Se puede entregar el título si aún hay un préstamo?

No con un gravamen sin liberar anotado, salvo que se acompañe la liberación o una declaración jurada de un abogado de Kentucky de que se pagaron los gravámenes (KRS 186A.297(2)).

Siga la declaración de conversión y la liberación del gravamen como tareas de título en ClosingCode.

Prueba gratis

Fuente: KRS 186A.297 (apps.legislature.ky.gov), revisada el 30 de octubre de 2026.

Información general, no asesoría legal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.