Iowa · GravámenesGravámenes por sentencia en Iowa: diez años, dónde gravan y la excepción de la vivienda

Iowa convierte las sentencias en gravámenes automáticos sobre los terrenos. Las sentencias de los tribunales de apelación o de distrito de Iowa, o de los tribunales federales en el estado, gravan los inmuebles del demandado en el momento de la sentencia y todos los que adquiera después, durante diez años desde la fecha de la sentencia (Iowa Code §624.23(1)). En el condado donde la sentencia se anota en el registro de sentencias y gravámenes, el gravamen nace con esa anotación; en otro condado, solo cuando se presenta una copia certificada ante el secretario del tribunal de distrito de allí (§624.24). El gravamen no alcanza el inmueble ocupado como vivienda principal según el capítulo 561, salvo lo previsto en el artículo 561.21 o si la vivienda supera los límites legales, y la reclamación sobre un inmueble reclamado como vivienda decae si el titular de la sentencia no embarga dentro de treinta días desde que se le notifica un requerimiento escrito con declaración jurada (§624.23(2)).