Iowa · HOAGravamen de cuotas de condominio en Iowa: solo por detrás de los impuestos y la primera hipoteca

Según la ley de propiedad horizontal (condominios) de Iowa, todas las sumas fijadas por el consejo de copropietarios como parte de los gastos comunes de un apartamento y no pagadas son gravamen sobre el apartamento, con prelación sobre todos los demás salvo los gravámenes fiscales de una unidad de tributación o distrito especial y las sumas impagadas de una primera hipoteca inscrita (Código de Iowa §499B.17). El consejo puede ejecutar el gravamen judicialmente como una hipoteca, pujar en la subasta salvo que la declaración lo prohíba y demandar el pago de los gastos comunes sin ejecutar ni renunciar al gravamen (§499B.17). Cuando el primer acreedor hipotecario u otro comprador adquiere el título al ejecutar la primera hipoteca, no responde por las cuotas vencidas antes de adquirirlo; esos importes pasan a ser gastos comunes de todos los propietarios (§499B.18).