Delaware · 25 Del. C. cap. 1Escrituras en Delaware: reconocimiento, dirección del adquirente y prioridad desde la inscripción

En Delaware los inmuebles se transmiten por escritura (25 Del. C. §101), y el Código ofrece un modelo legal de escritura suficiente, aunque otros modelos siguen siendo válidos (§121). La escritura la reconoce una parte en cualquier condado ante el Tribunal Superior, cualquier juez del estado, un notario público, dos jueces de paz del mismo condado o el alcalde de Wilmington, o puede probarse ante el tribunal mediante un testigo firmante (§122), con el reconocimiento o la prueba certificados según el capítulo (§123). Quien presenta una escritura para inscribir debe incluir o adjuntar la dirección del adquirente (§133). La escritura reconocida o probada, con su certificado y anexos, se inscribe en la oficina del registrador del condado donde está el inmueble o parte de él, y la inscripción o una copia oficial es prueba suficiente (§151). La escritura tiene prioridad desde que se inscribe en la oficina correspondiente, sin importar cuándo se firmó, selló y entregó (§153), por lo que inscribirla pronto tras el cierre protege al comprador.