California · Impuesto predialImpuesto predial en California: dos plazos, en mora tras el 10 de diciembre y el 10 de abril
En California el impuesto predial garantizado se paga en dos plazos. La mitad del impuesto sobre inmuebles del padrón garantizado vence el 1 de noviembre (Código de Ingresos e Impuestos §2605) y la segunda mitad el 1 de febrero (§2606). El impuesto vencido el 1 de noviembre entra en mora a las 5 p. m. o al cierre de oficina, lo que sea más tarde, del 10 de diciembre, con un recargo del 10 % (§2617). La segunda mitad entra en mora a las 5 p. m. o al cierre de oficina, lo que sea más tarde, del 10 de abril, también con un recargo del 10 % (§2618). Un cierre entre esas fechas es donde aparecen el prorrateo del escrow y cualquier plazo sin pagar.
Lo que fijan las leyes
Primera mitad (§2605)
Vence el 1 de noviembre.
Primera mitad en mora (§2617)
Tras las 5 p. m. o el cierre del 10 de diciembre; recargo del 10 %.
Segunda mitad (§2606)
Vence el 1 de febrero.
Segunda mitad en mora (§2618)
Tras las 5 p. m. o el cierre del 10 de abril; recargo del 10 %.
Qué revisa el coordinador sobre el impuesto predial de California antes del cierre
- Preguntar al escrow si el plazo actual está pagado o se pagará con el producto del vendedor.
- Si el cierre cae cerca del 10 de diciembre o el 10 de abril, confirmar que el pago entra antes de la hora de mora.
- Comparar el prorrateo de la liquidación con el recibo del impuesto.
Preguntas sobre las fechas del impuesto predial en California
¿Cuándo vence el impuesto predial en California?
La primera mitad el 1 de noviembre y la segunda el 1 de febrero (R&T §§2605, 2606).
¿Cuándo entra en mora el impuesto predial en California?
La primera mitad tras las 5 p. m. o el cierre del 10 de diciembre y la segunda tras las 5 p. m. o el cierre del 10 de abril, cada una con un 10 % de recargo (R&T §§2617, 2618).
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Siga el plazo del impuesto predial y el prorrateo como tareas de la operación en ClosingCode.
Prueba gratisFuentes: Código de Ingresos e Impuestos §§2605, 2606, 2617, 2618 (leginfo.legislature.ca.gov), revisadas el 31 de octubre de 2026.
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