California · TítuloTasas privadas de transferencia en California: solo con un aviso inscrito Payment of Transfer Fee Required

California define la tasa de transferencia como cualquier pago exigido por una cláusula, restricción o condición de una escritura, contrato, documento de garantía u otro documento que afecte a la transmisión o venta de un inmueble y que deba pagarse por la transmisión (Código Civil §1098(a)). La definición excluye, entre otros, las tasas o impuestos del gobierno, los pagos por gravámenes de construcción, los pagos ordenados por un tribunal, los pagos en una separación o divorcio, los cargos de administración de herencias y fideicomisos, las comisiones de prestamistas y las cuotas autorizadas por la Ley Davis-Stirling para conjuntos de interés común (§1098(a)(1)–(7)). Para una tasa impuesta desde el 1 de enero de 2008, quien la impone debe, como condición de cobro, inscribir ante el registrador del condado, a la vez que el documento que la crea, un documento aparte titulado Payment of Transfer Fee Required en negrita de al menos 14 puntos (§1098.5(b)(1)). Ese documento indica los propietarios, la descripción legal y el número de parcela, el importe fijo, porcentaje o método de cálculo, ejemplos en dólares para viviendas, la fecha de extinción si la hay, la finalidad y el beneficiario con sus datos de contacto (§1098.5(b)(2)).