Wyoming · TítuloSaneamiento de título en Wyoming: la acción del poseedor y el título comerciable de 40 años

Wyoming permite a quien posee un inmueble, por sí o por un arrendatario, demandar a cualquiera que reclame un derecho contrario para que se determine ese derecho (W.S. 1-32-201). Además, la Ley de Títulos Comerciables otorga título comerciable inscrito a quien tiene una cadena inscrita ininterrumpida sobre un derecho durante cuarenta años o más (34-10-103), contada desde la raíz del título, la transmisión inscrita más reciente a una fecha de cuarenta años antes de valorar la comerciabilidad (34-10-101(a)(v)). Ese título queda libre de todos los derechos y reclamaciones que dependan de hechos anteriores a la raíz del título (34-10-105), salvo los inherentes a la cadena, los conservados por un aviso jurado inscrito durante los cuarenta años o por cuarenta años de posesión continua, los derechos de una posesión contraria posterior a la raíz y las operaciones inscritas después (34-10-104, 34-10-106). Quien inscribe ese aviso solo para desacreditar el título paga las costas y los daños del demandante en una acción de saneamiento (34-10-109).