Texas · TítuloPrescripción adquisitiva en Texas: los plazos de tres, cinco, diez y 25 años

Texas define la posesión contraria como la apropiación real y visible de un inmueble, iniciada y mantenida con un reclamo de derecho incompatible y hostil al de otro, y la posesión pacífica como la continua, no interrumpida por una demanda para recuperar el inmueble (Tex. Civ. Prac. & Rem. Code §16.021). El dueño debe demandar en tres años para recuperar un terreno poseído de forma pacífica y contraria con título o justo título (§16.024); en cinco años frente a quien cultiva, usa o disfruta el terreno, paga los impuestos y reclama con una escritura debidamente registrada, que no sea de renuncia, falsificada o otorgada con un poder falsificado (§16.025); y en diez años frente a quien cultiva, usa o disfruta el terreno, con un límite de 160 acres sin documento de título salvo que se haya cercado más (§16.026). Sin importar ninguna incapacidad legal, la demanda debe presentarse en 25 años frente a quien cultiva, usa o disfruta el terreno (§16.027), y no puede mantenerse ninguna acción contra quien ha poseído el terreno durante 25 años de buena fe con una escritura u otro documento inscrito en el condado, lo que extiende la posesión a todo lo que describe el documento, aunque sea nulo (§16.028).