Dakota del Sur · TítuloLis pendens en Dakota del Sur: presentación ante el registrador, la regla de 60 días y la liberación

En una acción de Dakota del Sur que afecta el título de un inmueble, el demandante, al presentar la demanda o después, o el demandado que pide un remedio propio sobre el inmueble, puede inscribir ante el registrador de escrituras de cada condado donde está el inmueble un aviso de litigio pendiente con las partes, el objeto y la descripción del inmueble en ese condado; no hace falta en una ejecución hipotecaria ni en un gravamen de constructor o minero salvo lo que dispongan esas leyes (SDCL 15-10-1). La acción se considera pendiente desde la presentación del aviso, pero el aviso no sirve si no le sigue la primera publicación de la citación, o su notificación personal a un demandado, dentro de los sesenta días desde la presentación (SDCL 15-10-2). Solo desde la presentación, la acción pendiente es notificación implícita para compradores y acreedores, y quien otorgue o inscriba después una transmisión o gravamen queda vinculado por lo actuado como si fuera parte (SDCL 15-10-3). La parte que lo presentó, o su abogado, puede liberar el aviso inscribiendo ante el registrador un certificado de liberación firmado y reconocido (SDCL 15-10-4).