Carolina del Sur · SucesionesVender una casa de una sucesión en Carolina del Sur: facultad del testamento, procedimientos judiciales y protección del comprador

Carolina del Sur modificó el Código Uniforme de Sucesiones en materia de inmuebles. El representante tiene sobre el título de los bienes de la herencia el mismo poder que un propietario absoluto, en fideicomiso para los acreedores y demás interesados, y en general puede ejercerlo sin aviso, audiencia ni orden judicial (Código de C.S. §62-3-711(a)). Pero salvo que el testamento del fallecido lo autorice, no puede vender inmuebles de la herencia salvo según los procedimientos del §62-3-911 o de los §§62-3-1301 y siguientes (§62-3-711(b)). Si el testamento lega el inmueble al representante, o lo autoriza a venderlo, el representante puede otorgar una escritura a un comprador a título oneroso, que adquiere el título según el §62-3-910(B) (§62-3-711(c)). La lista general de operaciones autorizadas se aplica con esa restricción (§62-3-715), y quien de buena fe trata con el representante a título oneroso está protegido como si la facultad se hubiera ejercido correctamente (§62-3-714).