Oklahoma · TítuloPrescripción adquisitiva en Oklahoma: el límite de 15 años y las reglas de cinco años

Oklahoma solo permite las acciones para recuperar un inmueble, o para resolver un derecho contrario sobre él, dentro de estos plazos desde que nace la acción. Cinco años desde la inscripción de la escritura (o desde la sentencia firme de partición en especie, o desde la inscripción del auto de distribución) para las acciones del antiguo dueño, sus herederos o quienes deriven de ellos para recuperar un terreno vendido en ejecución, dividido o vendido en partición u otra venta judicial, o adjudicado por un auto sucesorio; cinco años desde la inscripción de la escritura para los herederos o pupilos que demanden por un terreno vendido por albaceas, administradores o tutores con orden judicial; y cinco años desde la inscripción de la escritura fiscal para un terreno vendido por impuestos, salvo el exento de impuestos por ley federal. Estas reglas de cinco años se aplican aunque la escritura, la sentencia o el procedimiento sean nulos o anulables. Cualquier otra acción para recuperar un inmueble debe ejercerse en quince años, y la de entrada y retención violenta en dos años (12 O.S. §93). Quien está incapacitado legalmente cuando nace la acción puede demandar dentro de los dos años siguientes a que cese la incapacidad (12 O.S. §94).