Minnesota · TítuloPrescripción adquisitiva en Minnesota: el límite de 15 años y la regla de cinco años de impuestos
No puede mantenerse en Minnesota ninguna acción para recuperar un inmueble o su posesión salvo que el demandante, o su antecesor, predecesor u otorgante, haya tenido o poseído el inmueble dentro de los 15 años anteriores al inicio de la acción. En un inmueble tasado como terreno o parcela separado, ese límite no impide la recuperación salvo que quien reclama por prescripción, o sus predecesores en conjunto, haya pagado los impuestos durante al menos cinco años consecutivos de la ocupación alegada. El requisito de impuestos no se aplica a las acciones sobre linderos establecidos por posesión, a los terrenos entre la línea oficial o del plano y la establecida por la posesión, ni a los terrenos no tasados (Minn. Stat. §541.02).
Lo que fija la ley
Límite (§541.02)
Sin recuperación salvo que se haya tenido o poseído en los últimos 15 años.
Impuestos (§541.02)
En una parcela tasada por separado, cinco años consecutivos de impuestos pagados por el poseedor.
Excepciones (§541.02)
La regla de impuestos no se aplica a linderos ni a terrenos no tasados.
Qué hace el coordinador si el título de Minnesota muestra un problema de posesión
- Preguntar a la compañía de títulos si otra persona usa u ocupa parte del inmueble.
- Encargar un levantamiento si hay dudas sobre el lindero o una cerca.
- Seguir cualquier acción de saneamiento que necesite el vendedor antes del cierre.
Preguntas sobre la prescripción adquisitiva en Minnesota
¿Cuánto tarda la prescripción adquisitiva en Minnesota?
15 años: ninguna acción para recuperar el terreno prospera salvo que la parte del dueño lo haya tenido o poseído en los últimos 15 años (Minn. Stat. §541.02).
¿Debe pagar los impuestos el poseedor en Minnesota?
En una parcela tasada por separado, sí, al menos cinco años consecutivos, pero no en casos de linderos ni en terrenos no tasados (Minn. Stat. §541.02).
Guías relacionadas
Siga un levantamiento y cualquier corrección del título como tareas de la operación en ClosingCode.
Prueba gratisFuente: Minn. Stat. §541.02 (revisor.mn.gov), revisada el 30 de octubre de 2026.
Información general, no asesoría legal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.